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300 000 €

Duplex Courbevoie

Un appartement de trois pièces bien agencé et spacieux

Compromis

Vente Duplex, 3 pièces, 2 chambres, surface 46,23m²

Appartement - 3 pièces - 46,23 m² - Courbevoie

Appartement très agréable - Un duplex au format maison - Grande terrasse plein ciel !

"ATTENTION CE BIEN EST VENDU LOUÉ"
COURBEVOIE - RUE EUGÈNE CARON - DUPLEX DE 57,33 M2 EN SURFACE HABITABLE (loi carrez 46,23 m2) - TROIS PIÈCES 2 CHAMBRES (DONT UN ANCIEN GARAGE AMÉNAGÉ EN CHAMBRE) - TERRASSE - TRÈS FAIBLES CHARGES - RENTABILITÉ 4,2 % -
C'est dans une rue tranquille et agréable que se situe cet appartement totalement à l'abris des regards, dans une petite copropriété de quatre maisons de ville. Au premier niveau de ce duplex (rez-de-chaussée), vous serez accueilli par une entrée distribuant l'escalier menant à la pièce de vie, la première chambre et les wc. Au premier étage, le séjour est sympathique avec sa cuisine ouverte et l'accès direct sur la terrasse de 22 m2. La seconde chambre est très grande et deux enfants peuvent y être bienvenus ! Et bien entendu il y a une salle d'eau.
Actuellement occupé, les colocataires en place prennent soin des lieux et payent bien leur loyer (c'est nous qui gérons le bien, donc la source est certaine).
Pour un investisseur, c'est un bon placement à plus de 4 % de rentabilité. De plus les charges sont très faibles car il s'agit d'un syndic bénévole et tout ayant été refait récemment, il n' y a pas de travaux de prévus avant longtemps...
Vous souhaitez visiter ? Appelez vite La Villa 92 au 01 47 33 99 53 !
Les honoraires sont à la charge du vendeur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

Marjolaine PRUVOST

Informations sur ce bien à Courbevoie

Général

  • Réf. : 691
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Courbevoie
  • Code postal : 92400

Montant

  • Prix : 300 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 57,33 m²
  • Surface Carrez : 46,23 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur radiant
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 8

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/257/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/8/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Quartier : quartier Cœur de Ville

Transports : gare de Courbevoie - métro La Défense - RER A La Défense - tramway T2 La Défense - Bus - Transilien

A proximité : Commerces,Toutes commodités,Cinéma,Centre commercial,Courbevoie école maternelle Alfred de Musset,Courbevoie école élémentaire Alexandre Dumas,Courbevoie collège Georges Seurat

Situation de ce bien immobilier à Courbevoie

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