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T4 Asnières-sur-Seine

Un appartement familial en plein centre d'Asnières pour une vie agréable et sereine...

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 90m²

89.56 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1337

Compromis

Appartement - 4 pièces - 89,56 m² - Asnières-sur-Seine

Superbement situé - Très fonctionnel - 2 stationnements

ASNIERES - MAIRIE - ALLEE LOUIS JOUVET - APPARTEMENT 4 PIECES - CAVE ET DOUBLE PARKING - DPE EN C :-)
C'est dans une résidence particulièrement demandée que se situe cet appartement familial bien distribué et très fonctionnel : outre l'aspect géographique tellement confortable, l'agencement des lieux permet de bien dissocier l'espace de vie de celui réservé aux chambres. Ainsi l'entrée vous mènera tout d'abord à la cuisine et au séjour, de dimensions sympathiques car les deux réunis peuvent vous amènent sur un espace de près de 36 m2, pas mal donc... surtout avec la jolie verrière d'atelier qui permet de vivre sa cuisine en mode ouverte ou semi fermée ! Ensuite, la visite se poursuivra vers l'espace nuit et ses trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec wc.
Bien entendu il y a une salle de bains avec baignoire, un wc bien séparé avec un espace buanderie.
Et pour optimiser le confort du quotidien : une cave et emplacement de parking double (en enfilade) complètent la description très recherchée de ce bien.
Et pour celles et ceux qui connaissent le quartier, le monoprix est juste à côté, les commerces aussi. Concernant les écoles : la carte scolaire retient celles prisées telles que la maternelle et élémentaire Fontaine ainsi que le collège Truffaut.
Conclusion : il est évident que cet appartement permettra à une famille de s'installer dans le centre d'Asnières en 2024 !
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
Acquéreurs : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un immeuble de 38 lots principaux (sur 131 au total).
Le montant moyen annuel des charges est de 3446 € (gardien compris !)
Les honoraires sont à la charge du vendeur (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Asnières-sur-Seine

Général

  • Réf. : 1337
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Asnières-sur-Seine
  • Code postal : 92600
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 595 000 €
  • Prix honoraires exclus : 574 879 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 862 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 795 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 89,56 m²
  • Surface Carrez : 89,56 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 131
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 446 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/179/2024/03/15/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/179/2024/03/15/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1490€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Asnières-sur-Seine

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Mairie
  • Transports : Gare d'Asnières - Bus - Métro ligne 13 Gabriel Péri
  • A proximité : Collège Truffaut, Commerces, Toutes commodités, Crèche, Parc, Transports en commun, Restaurants, Marché place des Victoires, Monoprix, Gare d'Asnières, Métro Gabriel Péri, École maternelle Fontaine, École élémentaire Fontaine

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