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Pavillon Colombes

Maison lumineuse et bien agencée

Vente Pavillon, 5 pièces, 4 chambres, surface 113m²

113.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 265.00 m²

Réf. : 1333

Exclusivité

Maison - 5 pièces - 113 m² - Colombes

Quartier calme et résidentiel - Grand jardin bien exposé - Précieux garage

EXCLUSIVITÉ LA VILLA 92 - COLOMBES - QUARTIER GRÈVES PETIT COLOMBES - MAISON 113 M2 - JARDIN 115 M2 - SÉJOUR AVEC CHEMINÉE - GARAGE 36 M2 - DEPENDANCE - GRENIER
La ville de Colombes dévoile de nombreux quartiers situés au calme, accueillant de nombreuses familles en quête d'une maison avec jardin..... Située au sein du quartier Grèves / Petit Colombes, La Villa 92 vous propose de découvrir une maison de 1957, avec espace extérieur et dépendance. Aménagée de façon très pratique et sur trois niveaux, l'entrée se fait par le premier étage avec une distribution naturelle des pièces : à droite un séjour de 27 m2 à l'exposition traversante Est-Ouest, prolongé par une terrasse de 11 m2, à gauche une jolie cuisine équipée très lumineuse et enfin une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage il y a trois chambres, dont une avec grand placard : elle sont toutes ensoleillées et spacieuses. La salle de bains revêt un caractère familial avec sa double vasque et dispose d'un second wc. Le rez-de-chaussée accueille une quatrième chambre, idéale pour un grand enfant, une jeune fille au pair, des invités.... Il y a également une buanderie et un formidable garage de plus de 36 m2. Un grenier est accessible, et malgré sa faible hauteur sous plafond, de nombreux rangements sont possibles.
Côté jardin, c'est un espace clos et sécuritaire, disposant également d'une terrasse, qui n'attend que vos talents de jardinier pour l'agrémenter de quelques plantations ! Une petite dépendance de presque 9 m2 permet éventuellement l'aménagement d'un bureau (télétravail oblige...).
Dans les aspects pratiques et indispensables au quotidien : deux stationnements sont possibles et le portail est électrifié :-)
Si quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires, sachez que le ravalement de façade a moins de 10 ans et la chaudière a été changée en 2021.
Si vous recherchez une maison pour y installer votre famille, n'hésitez pas à appeler La Villa 92 au 01-47-33-99-53 pour organiser la visite de votre futur chez vous.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier à Asnières et dans les Hauts de Seine pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
Logement à consommation énergétique en classe E : estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1550 € et 2160 €.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Colombes

Général

  • Réf. : 1333
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Colombes
  • Code postal : 92700
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 550 000 €
  • Prix honoraires exclus : 531 401 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 175 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 113 m²
  • Surface Carrez : 113 m²
  • Surface habitable : 113 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 265 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/323/2022/08/09/47/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/323/2022/08/09/47/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2160€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Colombes

  • Quartier : Grèves - Petit Colombes
  • Transports : Bus 304 - 276-378 / Tramway T2 arrêt Parc Pierre Lagravère - Gare de La Garenne Colombes ligne L - Gare de Colombes ligne J
  • A proximité : Colombes maternelle Charles Peguy, Colombes élémentaire Charles Peguy

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