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Studio Cormeilles-en-Parisis

Studio parfaitement agencé

Vente Studio, 1 pièce, surface 29m²

29.02 m²

Réf. : 1325

Compromis

Appartement - 1 pièce - 29,02 m² - Cormeilles-en-Parisis

Décoré avec goût - Magnifique cuisine - Terrasse agréable

EXCLUSIVITE - CORMEILLES EN PARISIS - QUARTIER ALSACE LORRAINE - STUDIO 29,02 M2 - TERRASSE 10,96 M2 - PARKING EN EXTERIEUR - CAVE - DPE EN D - REZ-DE-CHAUSSÉE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - FAIBLES CHARGES -
C'est en moins de 20 minutes que la gare de Cormeilles-en-Parisis rejoint Paris Saint Lazare : le studio que nous vous proposons est à seulement 10 minutes de celle de Cormeilles. Ainsi en une demi heure, le contraste peut être saisissant entre l'agitation de la capitale et la résidence où se trouve cet appartement : au sein d'un quartier résidentiel (Alsace Lorraine) particulièrement paisible et arboré, la copropriété (très bien entretenue) est vraiment au calme étant elle-même totalement décalée de la rue. Ainsi, vous pourrez découvrir ce studio parfaitement agencé dont le coeur battant est forcément sa pièce de vie : donnant directement sur une terrasse aux dimensions généreuses (transat et table peuvent y trouver aisément leur place) et bénéficiant d'une cuisine haut de gamme magnifiquement équipée... Une armoire lit permet de profiter de la totalité des mètres carrés du séjour, un grand placard dans l'entrée contribue à un rangement optimal et la salle d'eau (avec wc) est suffisamment spacieuse pour y intégrer un lave linge. Une cave et un parking en extérieur complètent le descriptif plutôt sympathique de ce studio.
Que cela soit pour vous ou un investissement locatif (idéal pour une location meublée), la visite de cet appartement s'impose (presque !) et pour le découvrir, n'hésitez pas à appeler La Villa 92 au 0147339953.
La Villa 92, une agence pas tout à fait comme les autres, spécialiste de l'accompagnement immobilier pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier.
ACQUÉREURS : toutes nos transactions bénéficient GRATUITEMENT de la GARANTIE REVENTE.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un immeuble de 27 lots. Le montant moyen annuel des charges est de 512 € pour 2023. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 450 € et 640 €, références des prix de l'énergie utilisée en 2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. (Pour consulter nos honoraires : http://www.lavilla92.fr/public/files/files/honoraires.pdf)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Marjolaine PRUVOST

Marjolaine PRUVOST

Négociateur

La Villa 92 - ASNIÈRES

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Cormeilles-en-Parisis

Général

  • Réf. : 1325
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Cormeilles-en-Parisis
  • Code postal : 95240
  • Département : Val-d'Oise (95)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 162 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 128 € / trimestre
  • Taxe foncière : 555 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 29,02 m²
  • Surface Carrez : 29,02 m²
  • Surface habitable : 29,02 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 27
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 512 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/220/2022/09/24/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/220/2022/09/24/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450€ et 640€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Cormeilles-en-Parisis

  • Situation : Zone résidentielle
  • Quartier : Alsace-Lorraine
  • Transports : Bus, Train
  • A proximité : Commerces, Ecole primaire, Collège, Centre commercial

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