Quartier Asnières-sur-Seine

Afin de s’aligner sur ces villes voisines telles que le Vallois-perret et Courbevois, Asnières sur Seine s'est transformée ces dernières années. Quartier par quartier le changement s’opère, les ateliers Louis Vuitton se sont même installés dans la ville et celle-ci est sur le tracé du Grand Paris Express via la gare d’Agnette. Cette commune connue à l’origine pour son magnifique château datant du 18ème siècle s’offre aujourd’hui une seconde vie ! Vous souhaitez acheter ou louer un appartement ou une maison à Asnières sur Seine ? Votre agence immobilère La Villa 92 vous accompagne dans la recherche de votre bien et lors de toutes les procédures nécessaires ! 

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Asnières sur Seine en quelques chiffres

Située dans le département des Haut-de-Seine (92) ou Nord-Ouest de Paris (petite couronne), Asnières-sur-Seine accueillent 85 946 habitants. Ils logent au sein de 43 480 habitations. 90 % de ces logements sont des appartements d’une ou plusieurs pièces. On note cependant que 30 % du parc immobilier se compose de logements de 3 pièces (T3). 56 % des Asniérois sont locataires de leur logement. On observe également un taux de vacance locative de 9,9 %.

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Quartier Voltaire / Grésillons à Asnières sur Seine

Quartier animé d’Asnières sur Seine, les quartiers Voltaire et Grésillon constituent en partie le cœur historique de la ville située autour de la place Voltaire et du boulevard du même nom et s’étendant jusqu’à l’est d’Asnières. Le quartier connaît un véritable renouvellement depuis quelques années. Reconstructions d’immeubles neufs et modernes, nouveaux aménagements de l’espace urbain, installation de commerces font partie des mutations que rencontre Voltaire - Grésillons. Le quartier séduit alors une nouvelle population plus jeune et aux revenus plus élevés investir ces nouveaux logements. Mais ils ne choisissent pas Voltaire - Grésillons uniquement pour ses appartements flambants neufs. Le quartier possède toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Il comprend notamment l’arrêt de métro Gabriel Péri sur la ligne 13. Celle-ci permet de se rendre à la gare Saint-Lazare en 13 minutes et à la gare Montparnasse en une demie heure. 

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Quartier Coubertin Asnières sur Seine

Au nord d’Asnières sur Seines se situe le quartier Coubertin, actuellement en plein renouveau. C’est un quartier particulièrement accessible. En effet, il a la chance d’être traversé à la fois par la ligne de métro 13, qui permet de rejoindre Paris en seulement 4 arrêts, mais aussi par le tramway 1 et de nombreuses lignes de bus. Ces nombreux transports participent à la redynamisation de ce quartier populaire et animé abritant à lui seul un quart de la population d’Asnières sur Seine. Historiquement un quartier ouvrier, Coubertin s’offre un nouveau souffle grâce à ces nombreux logements neufs. Ils attirent de nouveaux habitants qui sont séduit par les infrastructures scolaires (11 allant de la maternelle au lycée), sportives (patinoire, stade, piscine) lieu de culte, commerces, bar mais aussi ses espaces verts.

Quartier Bac Asnières sur Seine 

Le quartier Bac d’Asnières-sur-Seine est surtout connu sous l'appellation  Bac-Bécon-Flachat-Gare. Quartier résidentiel et animé du sud-ouest de la ville, il dispose de nombreux commerces et restaurants. Frontalier des communes des Levallois-Perret, Bois-Colombes et Courbevois, on y trouve des appartements cossus et fonctionnels. Ces biens sont idéaux pour de l’investissement locatif : studio comme grands appartements T5 sont régulièrement disponibles à la vente. La gare d’Asnières-sur-Seine se situe elle aussi dans ce quartier vivant et agréable à vivre. Une aubaine pour ceux qui travaillent au cœur de la capitale aux alentours de Saint-Lazare. Les lignes de Transilien L mènent aussi les Asniérois à La Défense, Nanterre Université, Cergy et également Versailles Rive Droite. La ligne J, aussi disponible, dessert les communes de Pontoise, Argenteuil, Poissy Les Mureaux et Mantes-la-Jolie. 

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A la découverte de l'Éco quartier Asnières sur Seine

Le quartier Seine ouest est l'écoquartier d’Asnières sur Seine. Ce projet a vu le jour en 2012. Il est né de la volonté d'Asnière sur Seine de transformer son parc d'affaires et son quartier industriel ainsi que le secteur de bord de Seine en un quartier moderne, dynamique et respectant l’environnement. Cette zone représente 16 hectares.Elle s’étend du pont de Gennevilliers à la rue Pierre-Curie avec au nord, l'avenue des Grésillons et au sud, la Seine.

L’une des priorités de cet écoquartier, d’abord un quartier d'affaires, est d’apporter un cadre de vie attractif. Cela passe par la mise en place de nombreux espaces verts, de jardins et parcs publics pour créer un cadre de vie agréable et serein. De plus, certains pourront même avoir la chance de planter leurs propres tomates sur les toits des immeubles. 

Dans la dynamique d’accorder de l’importance à l’écologie et au développement durable, le quartier à mise en place des solutions pour favoriser les énergies renouvelables et limiter les dépenses énergétiques. Par exemple, elle a installé un réseau géothermique de chauffage urbain. Pour dynamiser et rester en cohérence avec l’essence du quartier, la ville a construit 7 000 m2 de commerce comprenant boulangerie, charcuterie, épicerie bio, caviste… mais également de très nombreux bureaux s’étalant sur 135 000 m2. Ainsi, le quartier Seine Ouest s’inscrit dans une nouvelle dynamique portée par la communauté de communes des Bords de Seine en devenant un moteur de l’activité économique locale. 

Prix m2 des différents quartiers d’Asnières sur Seine

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Vue dégagée - Étage élevé - Lumineux

8

sources : données chiffrées 2023 provenant de meilleursagents.com et seloger.com